อัพเดทราคาที่ดินกรุงเทพ 2024

ภาพรวมตลาดที่ดิน 2024

ราคาที่ดินในกรุงเทพฯ ปี 2024 มีแนวโน้มปรับขึ้นต่อเนื่อง โดยเฉพาะทำเลใกล้รถไฟฟ้า ราคาขึ้นเฉลี่ย 5-10% ต่อปี

ราคาที่ดินตามโซน

โซนใจกลางเมือง (CBD)

• สีลม-สาทร: 2-3 ล้านบาท/ตร.วา
• สุขุมวิท (อโศก-พร้อมพงษ์): 1.5-2.5 ล้านบาท/ตร.วา
• เพลินจิต-ชิดลม: 2.5-3.5 ล้านบาท/ตร.วา

โซนกลางเมือง

• ลาดพร้าว-รัชดา: 400,000-800,000 บาท/ตร.วา
• พระราม 9: 500,000-1,000,000 บาท/ตร.วา
• อารีย์-สะพานควาย: 600,000-1,200,000 บาท/ตร.วา

โซนชานเมือง

• บางนา: 150,000-300,000 บาท/ตร.วา
• รามอินทรา: 100,000-250,000 บาท/ตร.วา
• มีนบุรี: 50,000-150,000 บาท/ตร.วา

ปริมณฑล

• นนทบุรี (ใกล้รถไฟฟ้า): 100,000-300,000 บาท/ตร.วา
• ปทุมธานี: 30,000-100,000 บาท/ตร.วา
• สมุทรปราการ: 50,000-200,000 บาท/ตร.วา

ทำเลน่าจับตา

1. บางซื่อ - สถานีกลาง
2. รัตนาธิเบศร์ - รถไฟฟ้าสายสีม่วง
3. พระราม 2 - แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้