บทความ
5 พ.ย. 2568
500 ครั้ง
บ้านใหม่ (จากโครงการ)
ข้อดี
- บ้านใหม่ ไม่มีปัญหาการใช้งาน
- มีรับประกันโครงสร้าง 5-10 ปี
- สิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ ส่วนกลางสวย
- ขอสินเชื่อง่ายกว่า
- มีโปรโมชั่น ส่วนลด
ข้อเสีย
- ราคาแพงกว่าบ้านมือสอง 20-30%
- ต้องรอก่อสร้าง (กรณี Pre-sale)
- ทำเลอาจไกลจากใจกลางเมือง
- พื้นที่อาจเล็กกว่าบ้านเก่า
บ้านมือสอง
ข้อดี
- ราคาถูกกว่า ต่อรองได้
- ทำเลดีกว่า อาจอยู่ในเมือง
- พื้นที่ใหญ่กว่า
- เห็นบ้านจริง ตรวจสอบได้
- ย้ายเข้าอยู่ได้เลย
ข้อเสีย
- อาจมีปัญหาซ่อนเร้น
- ต้องรีโนเวท เพิ่มค่าใช้จ่าย
- ไม่มีรับประกัน
- ขอสินเชื่อยากกว่า ได้น้อยกว่า
สรุป: เลือกแบบไหนดี?
ขึ้นอยู่กับความต้องการและงบประมาณ หากงบจำกัด ต้องการพื้นที่เยอะ ทำเลดี เลือกมือสอง หากต้องการความสบายใจ ไม่อยากปวดหัวเรื่องซ่อม เลือกบ้านใหม่